总体定位：基于非标住宿特色文旅项目，激活千鹭湖景区，营建集鸟类保护、生境营造、科普宣教、特色活动体验为一体的生态湿地旅游特色景区。

川河、古武高速南部，北距武平县中心 4.67 公里，西南距中山镇9公里， 总面积约为4197亩。周边以沼泽、农田、河流及树林为主。

在对一期项目的深入考察调研后总结，白鹭风景区建设在滩地面积、业态多样性、基础休憩设施、体验观感以及文化元素上可作进一步提升。

千鹭湖景区内拟定划分为景区服务区、运动休闲区、特色住宿区、农耕实践区、湿地研学区五大功能板块，以观光旅游业态、文创研学业态、特色住宿业态、运动休闲业态、餐饮购物业态及丰富的节庆活动，进行分区，形成 五大业态+四类活动的整体功能业态。开发多元业态，配合常态及不定期活动主题，加强景区的趣味互动性，延长游客景区的驻留时间。

运营上侧重于品牌的塑造，基于 生态湿地旅游特色景区这一特点作为品牌区隔的关键，着力打造千鹭湖品牌文化和内涵上的提升，挖掘品牌深度，打造独家品牌故事。紧抓湿地自然特色，结合科教，打造特色研学产品，打造王牌产品组合提升，品牌多元化体验感。